Ru
Жилье в Сметвике, Уэст-Мидлендс, где цены выросли на 9,67%.
Экономика
10 0 200

Великобритания: В Райде и Сметвике цены на недвижимость выросли в наибольшей степени

В Алнвике зафиксировано самое значительное снижение цен в 2018, в то время как в целом по стране инфляция на рынке жилой недвижимости упала до 1%.

Приморский город Райд на острове Уайт, Сметвик в Уэст-Мидлендсе и Дисс в Норфолке, стали лидерами по росту цен на недвижимость в 2018 году. В них цены на жилье выросли на 10%, в то время как в целом инфляция цен на жилье в Великобритании снизилась до 1%.

Наибольшее падение цен произошло в Алнвике (Нортумберленд), известном своим замком, в котором проходили съемки фильмов о Гарри Поттере. Здесь цены упали на 6,6%. В Бигглсуэйде (Бедфордшир), в Нантвиче (Чешир) и в Истли (Гэмпшир) – в этих городах зафиксировано падение цен на 5% и более.

Цены были проанализированы сайтом о недвижимости Zoopla. В относительно слабом по росту цен на недвижимость в Великобритании 2018 году, согласно нему, цены на национальном уровне выросли в среднем на 1,02%.

Даже это небольшое увеличение прибавило 83 млрд к общей стоимости британского жилого фонда, которая, по оценкам Zoopla, к концу года составила 8,29 трлн фунтов.

Шотландия была самым быстрорастущим по ценам регионом: здесь цены выросли на 6,4% до среднего значения в £195,739. За ней следует Уэльс, где цены выросли на 3,9% до £192, 362. В Англии цены подскочили на 0,6%, но в среднем оказались намного выше £325,839.

В последние месяцы рынок недвижимости был наводнен опасениями вокруг Brexit, при этом большинство основных индексов стоимости жилья находились во флэте, либо падали, особенно в Лондоне и на юге страны.

Согласно Zoopla, цены в Лондоне резко упали на 1,7%, в то время как на востоке Англии цены снизились в среднем на 0,5% в годовом выражении.

Brexit оказывает влияние на цены на жилье даже за пределами Великобритании. Считается, что он виновен во внезапной остановке роста цен на недвижимость в Ирландии в последнем квартале 2018 года, что наблюдается впервые после их обвала в 2007-2008 годах.

Ричард Доннел из Zoopla сообщил: «Последний анализ динамики стоимости британского жилищного фонда показывает, что, хотя его общая стоимость выросла на 1%, это меньше роста в 3,5% в 2017 году.

«Замедление роста связано со снижением стоимости жилья в Лондоне и на востоке Англии, в то время как в целом по стране стоимость выросла. В Шотландии и Уэльсе цены выросли в наибольшей степени».

Эксперты ожидают еще один год застоя цен на жилье, причем ожидаемый рост в большинстве регионов Великобритании составит от нуля до 2%.